Si preguntamos a un consultor inmobiliario nacional, o internacional, que se precie de su profesionalidad, cuál es la clave de una buena inversión inmobiliaria, el 99% le responderá con una clásica expresión anglosajona: Location!, Location!, Location! Sin negar la rotundidad expresiva de dicha respuesta, en el fondo, dice poco e incluso puede llevar a engaño, […]
Hipotecas verdes. Dentro de una marcada tendencia mundial hacia las inversiones socialmente responsables (ISR) han surgido recientemente las hipotecas verdes. A primera vista podría extrañar la etiqueta de producto verde en un préstamo hipotecario, pero tiene su explicación: las hipotecas verdes se basan en mejorar la eficiencia energética de los edificios; por eso se las […]
Los ecos de la burbuja inmobiliaria que vivió España entre finales de los años 90 y principios de los 2000 parecen lejanos. El estallido de la misma, que se unió a la crisis financiera internacional, provocada por la caída de Lehman Brothers, propició que la caída del PIB y el empleo en nuestro país fuera […]
El mercado inmobiliario no siempre pone las cosas fáciles para comprar una vivienda. Es habitual ser reacio a pagar un alquiler cuando el objetivo a medio plazo es adquirir en propiedad. El alquiler con opción a compra soluciona esta problemática, con ventajas para inquilino y propietario, especialmente en tiempos en los que no se dan […]
En el terreno económico-financiero, el año pasado terminó con emociones fuertes. La Reserva Federal (Fed) estadounidense anunció una subida de los tipos de interés a mediados de diciembre que los dejó en una horquilla de entre el 1,25% y el 1,50%. Esa fue la última decisión importante de Janet Yellen como presidenta de la institución, […]
El Índice de Precios de la Vivienda (IPV) es un índice creado en 2008 para obtener la evolución de los precios de la vivienda en España. Es importante destacar que hay dos factores importantes para la creación de este índice. Los avances tecnológicos por un lado, que han permitido disponer de la información necesaria para […]
El índice de precios de alquiler es un concepto que ha estado muy de moda en prensa recientemente, más teniendo en cuenta que el Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado tenerlo en cuenta para el cobro de los impuestos municipales vinculados con la vivienda. Pese a que en España es algo novedoso, en otros países europeos […]
Una vez que han pasado los negros nubarrones que se acumulaban alrededor del mercado de la vivienda en España, parece que vuelve a estar de moda invertir en viviendas para buscar rendimiento para nuestros ahorro, y más si tenemos en cuenta la escasa rentabilidad que podemos obtener en alternativas que eran del gusto de los […]
